不動産を相続した場合にかかる税金
■相続して不動産の所有権を取得した時にかかる税金 1.不動産取得税 不動産の取得時にかかる税金です。都道府県税となっています。標準税率は土地・住宅が3%、非住宅用建物が4%となっています。不動産...
税務顧問の流れ
税務顧問契約を締結する際には、予算やどの範囲を税務顧問に任せるかが重要になってきます。そのため、次が税務顧問契約の流れとなります。 〇税務顧問契約の内容の確認 税務顧問契約を結ぶにあたって、ど...
株を相続した場合の相続税
相続財産の中に株式が存在する場合には、相続税評価額を算出する必要があります。 その際には株価が基準となりますが、上場株式と非上場株式によって評価額の計算方法が異なります。 こちらでは、相続税評価...
相続税とは
■相続税とは 相続税とは遺産相続をする際に、遺産総額から基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して課税される税金のことを指します。 基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出...
相続税の節税対策
■相続税における節税対策とは 相続税における節税対策としては様々なものが考えられますが、主なものを以下に2つご紹介します。 〇暦年贈与 暦年贈与とは、財産を保有される方がその財産を配偶者や子な...
不動産名義変更(相続登記)の必要書類
■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライフイベントを調べなければ相続人を確定できないので、亡くなった時点の登記簿謄本だけでなく、子ど...
相続税の計算
■相続税の計算 ・相続財産調査 相続財産を行って相続財産の総額を確定させましょう。 ・相続人調査 戸籍や遺言を確認し、相続人を確定させましょう。 ・基礎控除額の計算 相続税は相続財産の総額...
市川市で税理士をお探しの方
税務に関することは専門家である税理士にご相談いただくことをお勧めいたします。税理士は税の専門家であることはもちろんのこと、次のようなことを業務として行っております。 ・記帳代行 会社の決算の元...
相続税の配偶者控除を活用する方法
■相続税における配偶者控除とは 相続税における配偶者控除制度とは、被相続人の配偶者が遺産分割や遺贈により実際に取得した遺産額が一定金額を超過するまでは配偶者の相続税は非課税となる制度をいいます。...
不動産を相続した場合にかかる相続税の計算方法
■相続税の考え方 相続税は相続人が支払わなければならない国税です。相続税は相続財産の中から債務(負債)にあたる部分と基礎控除額を引いた総額を基準に、各相続人の相続分に応じて課税されます。相続財産...
相続税 計算に関する基礎知識記事や事例
南税理士事務所が提供する基礎知識
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相続対策で不動産の相続税評価は大幅に下げることが可能
■不動産相続そのもののメリット まず、不動産の相続税評価額は時価より安く算出される傾向にあるため相続財...
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千葉市の土地活用は税理士にご相談ください
相続の際には、土地活用を行うことによって、相続税の評価額を下げることが可能になります。具体的には、空き...
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相続税の期限
■相続税の期限 相続税の申告及び納付の期限は、相続が開始したことを知ってから10ヶ月以内です。 上記...
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不動産名義変更(相続登記)にかかる費用
■登録免許税 登記手続きには登録免許税がかかります。税率は不動産の固定資産課税台帳価格(=固定資産税評...
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現金手渡しの生前贈与は税務署にバレる!?
■生前贈与とは 生前贈与とは、保有する財産を自身が死んでしまう前に配偶者や子供に対して贈与することをい...
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相続税申告の必要書類
■相続税申告の必要書類 相続税に必要な書類は、主に財産関係に関する書類、債務関係に関する書類 身分関...
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相続税申告の対象となる財産、ならない財産
■相続税申告の対象となる財産、ならない財産 ・相続税申告の対象となる財産 相続税申告の対象となる財産...
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不動産名義変更(相続登記)の必要書類
■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライ...
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不動産を相続したら名義変更(相続登記)が必要
不動産は所有権を獲得しても、登記をしなければ第三者にその所有権を対抗することができません。つまり、名義...